Apartman Ortak Gider Tıkanıklığı Masrafını Kim Öder?

Çok katlı apartmanlarda ve sitelerde tesisatçı ücretinin (faturanın) kim tarafından ödeneceği tıkanıklığın lokasyonuna ve kuralına göre değişmektedir.

Daire İçi Şahsi Tıkanıklıklar

Tıkanıklık, sadece sizin dairenize ait mutfak evyesi ile ana pimaş arasındaki o yatay bağlantı borusundaysa (örneğin sadece evyenizin giderinde yağ donmuş ise) bunun faturası o dairenin sahibine/kiracısına aittir. İşlem bireysel alanı kapsar.

Pimaş Ana Kolon ve Rögar (Ortak Alan)

Binanın çatısından bodrum kata kadar dümdüz inen dikey dev borulara (ana kolon) ve ondan bahçeye giden, tüm binanın kakalarının birleştiği rögardaki tıkanıklıklar Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında ortak alan problemi sayılır. Çünkü üstteki tüm dairelerin suyunun geçtiği bir kavşak noktasıdır.

Böyle bir blokaj ve geri tepme anında firmamız devreye girer; fatura edilir, bu fatura bina/site yöneticisine teslim edilir ve apartmanın ortak aidat havuzundan karşılanır. Hiçkimse "Benim tuvaletim taşmıyor ki, zemin kattakinin umrunda" diyemez.